سمنان ظرفیت توسعه روابط دوجانبه با چین دارد

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد.

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین نمی باشد.

در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

1403/06/18 - 11:58
- تعداد بازدید: 1537
- تعداد بازدیدکننده: 1521
زمان مطالعه : 2 دقیقه
/Zyde

سفیر چین در نشست با فعالان اقتصادی سمنان:

سمنان ظرفیت توسعه روابط دوجانبه با چین دارد

سفیر جمهوری خلق چین در جمهوری اسلامی ایران گفت: سمنان ظرفیت زیادی در بخش‌های مختلف برای توسعه روابط دوجانبه با کشور چین دارد.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان به نقل از ایرنا، زونگ پی وو روز شنبه در حاشیه نشست با فعالان اقتصادی سمنان در سالن همایش اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی این استان افزود: راغب به تقویت روابط دوجانبه استان سمنان با کشور چین هستیم.

سفیر کشور چین در جمهوری اسلامی ایران ادامه داد: برای همکاری و توسعه روابط دوجانبه بین استان سمنان و کشور چین در بخش‌های مختلف باید تبادل نظر بیشتری انجام شود.

وی گفت: چین اقتصادی فعال و به همکاری بیشتر با ایران رغبت دارد و تنها سنگ راه در این میان تحریم‌های کشورهای غربی است.

پی وو افزود: برای تسهیل در صدور روادید در یکسال گذشته اقدام‌هایی انجام شد و می‌توان راهکار دیگر در تسهیل انجام این کار مورد توجه قرار بگیرد.

وی با قدردانی از اراده اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی سمنان برای تقویت همکاری با چین، افزود: ریشه مشکلات فعالان اقصادی تحریم کشورهای غربی و آمریکاست و با وجود اینکه از زبان فارسی چندان آگاهی ندارم، چندین بار واژه فارسی «تحریم» در این نشست تکرار شد.

وی اضافه کرد: ظرفیت و اراده برای همکاری با ایران از سوی جمهوری خلق چین وجود دارد، اکنون نمی‌توانم درباره تقویت همکاری‌ها اظهارنظر کنم، امیدوارم در آینده این همکاری تقویت شود.

سفیر جمهوری خلق چین در ایران گفت: اقتصاد چین با ثبات و پایداری توسعه می‌باید و نیمه نخست امسال این کشور رشد پنج درصدی جی‌دی‌پی(«Gross Domestic Product» تولید ناخالص داخلی) را تجربه کرد که کار آسانی نیست.

به گفته وی، حجم صادرات و واردات کشور چین در نیمه نخست امسال به بالاترین میزان رسید و با توجه به محصولات باکیفیت معدنی و کشاورزی سمنان، واردات این محصولات به چین را بررسی می‌کنیم.

پی وو اظهار کرد: مدل‌سازی چینی و ساخت و ساز با کیفیت برای اتصال شهرها در کمربند جاده ابریشم مورد توجه است و در مورد تغییر ساخت و ساز در کمربند جاده ابریشم با تبادل نظر بیشتر با مسوولان سمنان مفید است.

اعلام آمادگی سمنان برای امضای تفاهمنامه همکاری با چین در زمینه اقتصاد دیجیتال و هوش مصنوعی

استاندار سمنان نیز در این نشست گفت: استان آمادگی امضای تفاهم‌نامه همکاری در زمینه اقتصاد دیجیتال و هوش‌مصنوعی با کشور چین دارد.

سیدمحمدرضا هاشمی افزود: سمنان ظرفیت سرمایه‌گذاری در زمینه انرژی تجدیدپذیر دارد و هفت سرمایه‌گذار چینی در زمینه انرژی خورشیدی در این استان فعالیت دارند.

وی ادامه داد: سمنان گنجینه نیروی انسانی، صنعتی، معدنی و کشاورزی است و نزدیکی به پایتخت، داشتن ۲ فرودگاه بین‌المللی با قابلیت حمل بار و واردات و صادرات، و برخورداری از خطوط ریلی، از جمله مزایای این استان است.

وی اضافه کرد: ۲ هزار واحد صنعتی در ۱۹ شهرک صنعتی سمنان فعال است و این استان در زمینه تولید قطعات خودرو نیز حرف برای گفتن دارد.

استاندار سمنان گفت: سمنان استان نمونه در کشور از لحاظ حمایت از سرمایه‌گذاری است و اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی سمنان نیز از موفق‌ترین اتاق‌های کشور محسوب می‌شود.

هاشمی بیان کرد: سمنان دارای ظرفیت‌های گردشگری متنوع است که قابلیت پذیرایی از گردشگران دارد.